IMMEUBLE
BOURG ST ANDEOL
Référence : 25.001 - 214 000€
EN EXCLUSIVITE
Vidéo Disponible sur demande après échange téléphonique
Rare, secteur très calme sur Bourg Saint Andéol, nous vous proposons cet immeuble composé de 3 appartements entièrements refaits et vendus loués.
Il se compose : en rez de chaussé d'un studio de 32 m² avec sa salle d'eau et wc, double vitrage, chauffage individuel électrique par convecteur et eau chaude individuelle par cumulus. Loué 420 € / mois.
: en rez de chaussé d'un F2 de 58 m² avec salon + cuisine + séjour + salle d'eau / wc + chambre + terrasse de 23 m², double vitrage, climatisation réversible et eau chaude individuelle par cumulus. Loué 580 € / mois.
: en rez de chaussé d'un F3 de 71 m² avec salon + cuisine + salle d'eau / wc + 2 chambres + terrasse de 44 m², double vitrage, climatisation réversible et eau chaude individuelle par cumulus. Loué 580 € / mois.
Aucuns travaux sont à prévoir, a voir sans tarder et taxe ordures ménagères ( 400 €) récupérable.
Concernant la copropriété horizontale : Nombre de lots 3
Charges de copropriété 0
Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus à charge vendeur. réf 25.001
Selon l'Article L.561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON DE PLAIN PIED
ROYNAC
Référence : 25.010 - 329 000€
Nadine Jolivet, votre conseillère en immobilier IMMORIUM vous propose une maison de 104 m² dans un endroit calme et paisible sans vis à vis sur un terrain de 1600 m² et une magnifique piscine de 4m x 8m. Elle se compose de 3 chambres, 1 pièce de vie de 51 m², 1 salle d'eau, 1 wc indépendant, hall d'entrée, placards de rangement, d'un garage de 33.40 m². Elle est équipée d'un chauffage au sol avec chaudière à gaz. L'eau du Rhône vous permettra d'arroser l'extérieur plus un arrosage intégré pour les haies.
Magnifique maison à voir sans tarder Réf n°25.010
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme JOLIVET Nadine, Agent Commercial Mandataire Immobilier IMMORIUM, 06/33/91/02/30 immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Romans sous le numéro 87969089900015.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'Article L.561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandé
MAISON DE CARACTèRE
VILLEMER
Référence : 25.005 - 499 000€
À seulement 10 minutes de Nemours et 20 minutes de Fontainebleau, en pleine campagne, bien d’exception dans un cadre champêtre, à seulement 10 minutes de l’autoroute A6 (Nemours).
Nichée au cœur d’un environnement préservé, cette maison de maçon en briques, d’environ 217 m² habitables sur deux niveaux, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Description du bien
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Un hall d’entrée accueillant,
Un vaste séjour / salle à manger avec cheminée,
Une cuisine équipée ouverte,
Une buanderie avec accès à une cave en sous-sol,
Un espace nuit comprenant trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau,
Une salle de bain avec baignoire et douche,
Deux WC séparés.
À l’étage, un appartement indépendant est aménagé, comprenant :
Deux chambres,
Un bureau,
Une cuisine aménagée,
Une salle à manger,
Une salle de bain avec WC.
Extérieurs et dépendances
Cette propriété est implantée sur un magnifique terrain boisé de 38 838 m², offrant une intimité absolue avec la première habitation voisine située à plus de 350 mètres.
Les dépendances comprennent :
Un garage attenant,
Un double garage non attenant avec double entrée pouvant accueillir caravane et camping-car.
Idéale pour les passionnés de nature, cette propriété permet de profiter pleinement du calme, de la faune et de la flore environnantes.
?? Un bien idéalement placé pour les amateurs d’escalade en Forêt de Fontainebleau, offrant un accès privilégié aux célèbres spots de grimpe.
?? Parfait pour un projet d’élevage canin, grâce à son vaste terrain et son environnement préservé.
?? Une opportunité unique pour les cavaliers, souhaitant héberger leur cheval à domicile et profiter d’un cadre naturel exceptionnel.
? Coup de cœur assuré !
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour sublimer ce bien au potentiel exceptionnel.
?? Environnement privilégié et tranquillité garantie.
?? Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus à charge vendeur.
?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
?? Selon l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
